новости
о городе
фото
наши
вера
знакомства
форум
Кстово, Нижегородская область: сайты
Кстово, Нижегородская область: новости
Кстовские новости
Информация о Кстове
Фотографии города Кстово
Знаменитые жители города Кстово
Православное Кстово
Знакомства в Кстове
Кстовский форум
новости города Кстово  архив 2015: апрель март  февраль  январь

За землей – в районную администрацию. Вернуть полномочия

Кстово 13 марта 2015 года

По новому закону, выделение земельных участков стало прерогативой поселений. Администрация Кстовского муниципального района намерена вернуть эти полномочия себе, избавив поселения от бремени по формированию земельных участков и оформлению их.

В районе Селекции активно идет малоэтажное строительство
В районе Селекции активно идет малоэтажное строительство

Получение земли – это первый шаг к осуществлению мечты о строительстве жилого дома или дачи. С этого начинаются и бизнес-проекты по возведению жилых комплексов, коттеджных поселков. До 2015 года земля была в ведении районной администрации. С марта, по новому закону, право и обязанность по формированию и выделению земельных участков передано в поселения. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовской районной администрации Владимир Львов рассказывает, что район предпринимает меры, чтобы вернуть эти полномочия:

– В прошлом году был принят ряд законов, которые вступили в силу с 1 января и с 1 марта этого года. Внесены изменения в Земельный кодекс. Изменения достаточно серьезные, коснулись они большого блока вопросов. Те из них, которые интересны в первую очередь гражданам, относятся к передаче полномочий по выделению земельных участков.

По новому закону, с 1 марта распоряжаются землей городские и сельские поселения, а желающие получить земельный участок должны обращаться к ним. Мы в данный момент подготовили соглашение по передаче полномочий по распоряжению землей в район. Сейчас этот документ находится на проверке в прокуратуре. Как только он будет утвержден, мы по-прежнему будем предоставлять гражданам землю.

На случай, если прокуратура нам откажет в передаче полномочий, мы подготовили еще соглашение о порядке взаимодействия с сельскими поселениями. Хочу уточнить, что на данный момент это касается только сельских поселений, потому что городское поселение будет самостоятельно заниматься предоставлением земель, находящихся в городской черте.

– Как относятся к такому шагу сельские поселения? Может быть, они заинтересованы в том, чтобы самим распоряжаться землей на своей территории?

– Дело в том, что с этого года вступили в силу и изменения в Бюджетный кодекс, касающиеся распределения вырученных от продажи и аренды земли средств.

Если раньше пятьдесят процентов шло в районный бюджет, а пятьдесят оставалось в местном бюджете, сейчас все сто процентов этих средств поступают в район. Поэтому поселению бессмысленно брать эти полномочия. Они будут тратить деньги на формирование участков, им надо набирать новые кадры, проводить аукционы, и эта затратная часть потом никак не восполнится. Поэтому было принято решение, чтобы эти полномочия осуществлял комитет по управлению муниципальным имуществом.

– Заявиться на получение земельного участка может любой желающий или это право отдельных категорий граждан?

– Любой желающий может обратиться за предоставлением земельного участка. Есть три группы назначения земли. Это земельные участки для целей, не связанных со строительством, следующая группа — под строительство частного жилого дома и третье направление – под крупные проекты, такие, например, как склад, дачный поселок, жилой комплекс и так далее.

Изменения коснулись и последней группы. Если выделение земли связано с крупным строительством, то заявки должны направляться в министерство инвестиционной политики Нижегородской области. Раньше через инвестсовет должны были проходить земельные участки площадью больше 200 квадратных метров. Не всех инвесторов касалось это требование, многие приходили в районную администрацию. Сейчас законом предусмотрено, что для данного вида строительства все заявители направляют свой проект в министерство инвестиционной политики, где он и рассматривается. Если он получает одобрение, то направляется в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области. Мы сейчас готовим соглашение о порядке взаимодействия по данному вопросу. По предварительной договоренности, мы будем заниматься подготовкой всех земельных участков: проводить акт обследования, аукцион. А договоры будут заключать в министерстве государственного имущества.

– Какие поселения нашего района интересны для бизнес-проектов, какие предпочитают дачники? Есть ли какая-то тенденция?

– Тенденция такая сложилась давно. Поселения, которые прилегают к Нижнему Новгороду или расположены вдоль реки Волга, интересны для всех видов застройки. Всё, что лежит дальше от Нижнего и районного центра, – это не очень востребованные земли. Некоторые участки мы выставляем на аукцион по несколько раз, но на них никто не заявляется. Мы сейчас выделяем порядка ста двадцати участков многодетным семьям в селе Толмачево. Но есть определенные трудности с подведением коммуникаций — газ, вода, электричество. Будем эти проблемы решать.

– В этом месте выделяются участки для многодетных семей, стоящих в очереди на получение земли в Кстовском районе? В районе Безводного участки выделяются для жителей областного центра?

– В районе Безводного был земельный участок, который находился в собственности Нижегородской области. Они его поделили и предоставили многодетным семьям, которые стояли в очереди в Нижегородской области. В основном это жители Нижнего Новгорода. Для наших многодетных семей есть участки только в районе Толмачева. В перспективе у нас для этих целей есть также небольшой массив в деревне Лапшлей Чернухинского сельсовета. Скорее всего, в дальнейшем там будем выделять участки для этой категории граждан.

На сегодняшний день около пятисот многодетных семей стоит в очереди, причем со всей Нижегородской области, а не только наши кстовчане. В Толмачеве будет сформировано порядка ста двадцати участков площадью от десяти до пятнадцати соток. Половину участков уже предоставили, заключено около шестидесяти договоров. В ближайшее время будем проводить очередную жеребьевку. Есть люди, которые с удовольствием соглашаются получить участок в этом месте, но есть и недовольные. Люди говорят: «Проведите нам дороги». Это все предусмотрено, со временем все указания президента будут выполнены: и дороги, и газ, и вода, и электроснабжение…

Есть еще категория граждан, которые стоят в очереди на получение земельных участков под индивидуальное строительство. Это участники боевых действий, инвалиды. Тут ситуация немного хуже. Инвалидам хочется получить землю поближе к городу, ехать в Толмачево у них желания нет. Но мы эту очередь тоже по мере возможности продвигаем.

– В последнее время говорили о приоритетах малоэтажной застройки. В Кстовском районе есть такие проекты?

– На территории Кстовского района определено несколько достаточно больших земельных массивов для малоэтажной застройки. На некоторых из них уже началось строительство. Так, в районе Селекции застраивается достаточно большой поселок трехэтажными жилыми домами. Около Вязовки огромный массив земли изъяли из оперативного управления государственного учреждения и передали в фонд Российского жилищного строительства. Этот фонд будет проводить аукцион и определять застройщиков.

Елена Тихоненкова. Фото Александра Архиреева

про Кстово:

 

 

www.kstovo-nn.ru сайт новостей города Кстово

© Кстовская районная газета МАЯК
  • 607656, г. Кстово Нижегородской области, ул. Магистральная, д. 4а.
  • e-mail: kstovomedia@yandex.ru

Телефоны:

  • гл. редактор – 7-70-61;
  • корреспонденты – 9-16-53;
  • менеджер по рекламе -2-05-48;
  • бухгалтерия (прием объявлений) 2-16-20 (факс).

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции. При перепечатке материалов ссылка на "Маяк" обязательна

    информационные материалы:

Установка дверей в Кстове
Аренда мини-экскаваторов и кранов – манипуляторов в Кстове и Кстовском районе
Создание сайтов в Кстове

Архив новостей города Кстово

Кстово - 2014:
Кстово - 2013:
Кстово - 2012:
Кстово - 2011:
Кстово - 2010:
Кстово - 2009:
Кстово - 2008:
Кстово - 2007:
Кстово - 2006:

город Кстово Нижегородской области